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Vente maison 405 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Maraussan (34370)

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4 263 €/m²
Meublée
1 Garage

Boris DERIGON - Expertimo

06 88 59 81 45 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

- Venez visiter et faites une offre pour cette belle villa avec son grand terrain et sa vue imprenable -
Vous recherchez une maison de plain pied fonctionnelle, sans vis à vis, un grand terrain avec une vue imprenable sur
le clocher de l'église de Maraussan , sur le Château de Perdiguier, cette maison est faite pour vous.
- Rare, Hors lotissement -
Maraussan, sur une magnifique parcelle de 1170 m2 ,
Très belle villa de plain pied superbement rénovée,
3 chambres dont 1 chambre parentale,
2 WC , 2 salles de bain
climatisation réversible gainable ,
1 garage de 25 m2 au sol sur 2 niveaux ,
Une buanderie-cuisine d'été de 10 m2,
un barbecue maçonné,
une terrasse extérieure abritée,
un abri métallique sur fondations cadastré,
double vitrage avec volets roulants électriques.
Très belle qualité de construction.
Coup de coeur pour cette très belle villa hors lotissement , vendue totalement meublée .
Maraussan est une commune de 5000 habitants avec toutes les commodités à 10 minutes du centre de Béziers et à 15 minutes des plages de Valras-Plage et de Sérignan
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Conseiller indépendant pour le réseau Expertimo, RCS :
50153048900035 ville du greffe : Béziers, RCP 26186, EI (entreprise individuelle)
Les honoraires sont à la charge des vendeurs
Contactez votre agent local : Boris DERIGON - 06 88 59 81 45 - Conseiller Expertimo- - (réf 66851) -
Cette annonce vous est proposée par DERIGON Boris - EI - NoRSAC: 501530489, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 22/11/2024 - maj le 19/03/2025 - Réf. agence : 66851 - Réf Superimmo : ANVXX8O5J

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Caractérisques

Prix de vente : 405 000 €	Prix au m² : 4 263 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=1199

Disponible immédiatement	95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 170 m²
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
Année de construction : 1970	Séjour de 40 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C