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Vente maison 397 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marcoussis (91460)

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  • 4 179 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Kristell Quiec - iad

Kristell Quiec - iad

11 avis
06 76 60 52 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Kristell Quiec (06 76 60 52 88) vous propose : Découvrez cette maison individuelle pleine de charme, parfaitement entretenue et située à Marcoussis, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Idéalement localisée, elle se trouve à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 5 minutes des écoles.
Elle dispose, au rez-de-chaussée :
- d'un grand espace cuisine / salon avec cheminée / salle à manger de près de 45 m², orné de poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et authentique, idéale pour recevoir.
- d'une cuisine ouverte et entièrement équipée, offrant un bel espace de travail et de rangement.
- d'un bureau, parfait pour un usage professionnel de télétravail ou comme chambre d'appoint avec une salle de douche attenante.
- Enfin des toilettes suspendues séparées pour plus de confort.
L'étage comprend 3 chambres spacieuses et une salle de bain avec toilettes, offrant un espace de vie agréable et bien réparti.
Un sous-sol complet permet de nombreuses possibilités d’aménagement (garage, buanderie, atelier, rangement).
A l'extérieur, un jardin clos et arboré de 650 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison, est un véritable havre de paix, alliant confort et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien rare à Marcoussis !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kristell Quiec EI (ID 74852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 947846366, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1588814 - Réf Superimmo : ANVXWJAZ2
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Caractérisques
Prix de vente : 397 000 €Prix au m² : 4 179 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²Terrasse
Année de construction : 1990Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
280 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 950 € / an
Maximum : 2 690 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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