Vente maison 320 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mareuil-lès-Meaux (77100)

iad France - Thomas Hugon (06 83 94 60 65) vous propose : MAREUIL-LES-MEAUX - CENTRE-VILLE - TRÈS BELLE MAISON INDIVIDUELLE DE 5 PIÈCES DE 105 m² environ SUR UN TERRAIN DE 915 m² environ - 3 CHAMBRES - TERRASSE - GARAGE - AU CALME - SANS VIS-À-VIS !! - PISCINE HORS SOL !! - DEUX CABANONS DE JARDIN - CAVE - 4 PLACES DE PARKING.
Elle comprend au rez-de-chaussée : UNE ENTRÉE, UN DOUBLE SÉJOUR TRÈS LUMINEUX DE 40 m², UNE CHEMINÉE, UNE CUISINE INDÉPENDANTE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE, UN ACCÈS AU JARDIN DE 915 m² AVEC UNE GRANDE TERRASSE ET SA PISCINE !!! SANS VIS-À-VIS, UNE CHAMBRE, UN BUREAU IDÉAL POUR LE TÉLÉTRAVAIL, UN WC INDÉPENDANT ET UN GARAGE ATTENANT, UNE CAVE.
À l'étage : 2 CHAMBRES.
À 15 MINUTES DE LA GARE DE MEAUX - FENÊTRES EN PVC DOUBLE VITRAGE - FIBRE OPTIQUE - DEUX CABANONS DE JARDIN - TRÈS BELLES PRESTATIONS !! TRÈS RARE ! AUCUN TRAVAUX - À VISITER SANS TARDER !!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Hugon EI (ID 78669), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 977456524, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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THOMAS HUGON - IAD

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