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6

Vente maison 450 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marignane (13700)

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  • 4 737 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
Porcu Roland - Dr House Immo

Porcu Roland - Dr House Immo

06 30 13 89 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Ce bien vous est présenté par Roland Porcu et Emeline Kenler, vos conseillers indépendants Dr House Immo, joignables par téléphone au 06 30 13 89 54 / 06 51 62 20 58, ou par email . Située au coeur des trois secteurs pavillonnaires privilégiés du TOES,Carestier et bastide du tronc à Marignane,nous vous proposons cette villa de 95 m² de plain pied sur une parcelle close et arborée d'environ 600 m².
Elle se compose de trois chambres avec placards dont une avec climatisation,d'une salle de bains et d'un WC séparé.
La pièce de vie ,spacieuse et lumineuse donne un accès à une véranda avec vue sur piscine et pool house.
La cuisine toute équipée vous permettra d'accéder à un espace bureau,un cellier et un garage avec mezzanine.
Une dépendance d'environ 20 m² et un local piscine complètent cet ensemble.
A visiter sans tarder.

Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 071024DHI939 - Réf Superimmo : ANVXWVVEF
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Caractérisques
Prix de vente : 450 000 €Prix au m² : 4 737 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/205.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 600 m²Piscine
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1994Chauffage électrique
ClimatisationCuisine séparée
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 1 960 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2024.

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