Méryl CHARTIER - iad

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Description

iad France - Méryl Chartier (06 58 57 91 74) vous propose : **PROCHE TRANSPORTS ET COMMODITÉS**
A 2 min du centre ville de Marmande, venez découvrir cette maison de PLAIN-PIED de 95 m² entièrement RENOVÉE située dans un quartier CALME ET RÉSIDENTIEL.
Le bien se compose d'une entrée avec PLACARDS, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Le bien dispose également d'une véranda et d'un garage attenant.
Chauffage : Gaz + CLIMATISATION REVERSIBLE
IDÉAL PREMIER ACHAT !!
Une visite s'impose !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Méryl Chartier EI (ID 32249), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 842269151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/08/2024 - maj le 03/10/2024 - Réf. agence : 1585869 - Réf Superimmo : ANVXWHJF2
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Caractérisques
Prix de vente : 201 000 €Prix au m² : 2 116 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 575 m²Année de construction : 1983
Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
136 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 980 € / an
Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 14/12/2023.

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