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Vente maison 179 300 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marmande (47200)

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  • 1 887 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel
Agence Souillé Frères

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Description

BELLE VILLA EN EXCLUSIVITÉ; quartier résidentiel et calme, à seulement 1.5km du plein centre-ville de Marmande, construction de qualité en parfait état élevée de rez-de-chaussée sur sous-sol semi enterré comprenant entrée, salle de séjour avec cheminée insert et cuisine équipée ouverte (accés sur terrasse couverte avec barbecue), 3 chambres, salle d'eau avec wc, 2ème wc, dégagement avec placard, sous-sol semi enterré total à usage de garage, atelier, chaufferie ...Très beau terrain clos et arboré 1.480m2...A VISITER SANS TARDER !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 13/09/2024 - Réf. agence : 10166 - Réf Superimmo : ANVXWIENK
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Caractérisques
Prix de vente : 179 300 €Prix au m² : 1 887 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.agence-souille.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 480 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseChauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 340 € / an
Maximum : 3 260 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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AGENCE SOUILLÉ FRÈRES

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