Vente maison 199 900 €

95 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marzy (58180)

iad France - Annelise Fercoq (06 99 34 15 72) vous propose : Charmant pavillon de PLAIN PIED sur un terrain entièrement clos. Situé à proximité d'un collège et d'un arrêt de bus, dans un quartier calme et résidentiel, parfait pour une vie de famille.
Ce bien offre une petite véranda servant d'entrée qui mène à un grand salon/séjour lumineux. Le salon dispose de deux portes-fenêtres, l'une donnant sur la façade avant et l'autre sur une terrasse de 25 m² exposée sud-ouest..
La cuisine est entièrement équipée et aménagée, Le pavillon comprend deux chambres, un bureau avec dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés. Une buanderie avec accès direct au garage avec porte motorisée complète cette maison.
En annexe, vous trouverez un garage de 16 m² avec fenêtre, électricité et arrivée d'eau, ainsi qu'un petit cabanon supplémentaire pour le stockage. Le portail motorisé assure votre sécurité et la facilité d'accès. Les fenêtres sont en double vitrage PVC et équipées de volets roulants électriques avec moustiquaires.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi! Saisissez l'opportunité de vivre dans un environnement paisible et confortable, avec toutes les commodités à portée de main !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annelise Fercoq EI (ID 71433), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918850272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/07/2024.

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ANNELISE FERCOQ - IAD

Siren : 980850272

16 avis clients

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