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Vente maison 430 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mas-Blanc-des-Alpilles (13103)

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  • 4 526 €/m²
  • 2 terrasses
  • 3 Garages
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique
  • Piscine
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Description

Bienvenue dans Votre Nouveau Nid Douillet à 5 mns de Saint Rémy de Provence au coeur des Alpilles
Attention, amateurs de charme et de tranquillité ! Nous vous présentons une magnifique maison individuelle, nichée dans le pittoresque village de Mas-Blanc-des-Alpilles. Construite en 1991 et rénovée avec soin en 2018, cette demeure de 95 m² habitable sur un terrain de 1470 m² est prête à vous accueillir dans un cadre idyllique.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de la maison, où vous pourrez préparer de délicieux repas tout en profitant de la vue sur le jardin et la terrasse.
Avec ses trois chambres , cette maison est parfaite pour une famille. La salle d'eau et le toilettes indépendant ajoutent un confort supplémentaire. Le plain-pied et la conformité aux normes PMR garantissent une accessibilité optimale.
La maison propose de nombreuses prestations : les panneaux photovoltaïques neufs, un forage, l'arrosage automatique, le portail électrique autonome , l'alarme, un coin barbecue et l'adoucisseur d'eau.
Les amateurs de détente seront ravis de découvrir la piscine de 7x8 mètres, au chlore, idéale pour se rafraîchir en été. Le jardin et les deux terrasses offrent un cadre verdoyant et apaisant, propice à la relaxation et aux moments en famille.
Le standing normal de cette maison est rehaussé par son toit en tuiles et son état intérieur impeccable. L'exposition sud assure une luminosité constante tout au long de la journée.
Mas-Blanc-des-Alpilles est un village charmant, offrant un cadre de vie paisible et authentique. À quelques minutes à pied, vous trouverez des bus, une crèche et une maternelle. En voiture, à seulement 10 minutes, vous accéderez à une école élémentaire, un collège, ainsi qu'à plusieurs commerces d'alimentation générale et restaurants. De plus, la fibre est éligible, vous garantissant une connexion internet rapide et fiable.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GUILLEM IMMOBILIER : Présidente - Solange GUILLEMIN
Carte T 6601 2023 000 000 001
RCP ALLIANZ IARD

Publiée le 18/10/2024 - Réf. agence : 82-COMPANY34509TYB - Réf Superimmo : ANVXWYZQA
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 €Prix au m² : 4 526 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34509tyb/178/2zyM0/tableau_honoraires_modifies2.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 470 m²Piscine
Orientation : Sud3 Garages
2 terrassesAnnée de construction : 1991
Chauffage électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 33 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 21/03/2024.

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