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Vente maison 242 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Massat (09320)

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  • 2 547 €/m²
Midi Pyrénées Propriétés & Occitanie Propriétés

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Description

Belle maison récente d'env. 95m2 dans un hameau, avec chalet en bois, terrasse, jardin exposée sud et vue dégagée. Une maison très confortable, conception moderne et conviviale, construite avec des matériaux de qualité, bien isolée et chauffée par un poêle à granulés. Une grande pièce à vivre avec cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Sur le bord d'un village de montagne à 650m d'altitude, avec un aspect privatif mais accessible à pied au village avec ses commerces, bars, restaurants, école, centre médical et tous services. RDC : grande pièce à vivre 50m2, avec belle cuisine équipée, salon, poêle et petite mezzanine, sortie vers la terrasse bien ensoleillée avec vue dégagée, une chambre 13m2 avec placard intégré, salle de douche et lavabo 7m2, WC séparés, deuxième salle de douche avec lavabo, WC, grand placard intégré et buanderie 9m2. 1iere étage : chambres mansardée 13m2. Divers : La maison est encore quasi neuve, construite avec des matériaux de qualité, toit en ardoises bien isolée, l'électricité encastré, l'éclairage réglable, plancher en bois clair, fenêtres en bois équipées en double vitrage, volets extérieurs, system de chauffage efficace, poêle a granulées, clim réversible et convecteurs d'appoint, assainissement tout à l'égout, eau de ville. La maison est bâtie sur un terrain de 267m2, cependant le vendeur a l'usage de 4 autres parcelles qui sont effectivement des parcelles ?vacant sans maitre? et qui doivent pouvoir être acheter auprès de la marie dans le futur. La surface du jardin avec les autres parcelles fait env. 1500m2. Toutes les parcelles autour son classées non constructible. Cette jolie maison se trouve dans un petit hameau sur le bord du village de Massat, un lieu touristique situé dans le parc régional, avec commerces, bars, restaurants, école, centre médicale et tous services accessibles à pied.
Daniella Koldenhoven Agent Commercial EI803 339 001 RSAC FOIX
contact (0033) 0689049927
Jo-Ann Lloyd Agent Commercial EI 852 531 128 RSAC FOIX
contact (0033) 0648415254
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 18/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 3_DJ138 - Réf Superimmo : ANVXW2O8L
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Caractérisques
Prix de vente : 242 000 €Prix au m² : 2 547 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://midipyreneesproprietes.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

95 m² - 3 pièces - 2 chambres2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2023.

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MIDI PYRÉNÉES PROPRIÉTÉS & OCCITANIE PROPRIÉTÉS

Siren : 450241088 - N° de carte professionnelle : 09012016000003760
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