Vente maison 447 200 €

95,2 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Massy (91300)

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL Proche de la gare, découvrez cette maison de 5 pièces de 95 m² au sols) en vente à MASSY (91300). - On trouve au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, une cuisine et un toilette. - Au premier étage, le palier ouvre sur deux chambres et une salle d'eau avec wc. - Au dernier étage, vous pouvez accéder à une grande chambre. Le terrain du bien s'étend sur 165 m². Il s'agit d'une maison mitoyenne de bon standing de 2 étages avec sous-sol. Elle a été construite en 1962. Elle est en bon état général. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède deux places de parking et un garage. La maison est proche de toutes commodités : la maison se trouve à moins de cinq minutes des commerces et à trois minutes des écoles à pied. Il y a un arrêt de bus à trois minutes du bien. Le Cinemassy vous attend non loin de la maison pour vos loisirs, tout comme une bibliothèque, un conservatoire et un bassin de natation. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, un bureau de poste et des épiceries sont également accessibles. Son prix de vente est de 447 200 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix. Cette maison est classée F tant pour la classe énergie que pour la classe climat, respectivement de 335 kWh/m²/an et de 74 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 650 euros et 2 280 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet MASSY. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) José MESQUITA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 959 037 - Evry.

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Prix de vente : 447 200 €

Prix au m² : 4 697 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 335 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	74 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/06/2023.

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GUY HOQUET MASSY

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