Superimmo
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Vente maison 162 000 €
95,31 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mauléon-Licharre (64130)

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  • 1 700 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
OLAIZOLA

OLAIZOLA

56 avis
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Description

Cette séduisante maison de 95,31 m² sur un terrain de 3288 m², située à MAULEON LICHARRE, offre un cadre de vie idéal dans un environnement paisible. La maison se compose de deux lots d'habitation principale : - Un appartement de deux pièces au rez-de-chaussée, composé d'une chambre avec douche, un salon et une cuisine. Le tout est compléter par une terrasse. - Un appartement de trois pièces au rez-de-jardin, composé , d'un salon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain avec W.C. Chaque espace a été rénové récemment, offrant un intérieur confortable et accueillant. Cette demeure est parfaitement adaptée à une famille ou à un investisseur recherchant un potentiel locatif intéressant. L'extérieur de la maison est tout aussi charmant avec un jardin accueillant et une terrasse invitant à la détente. Le terrain supplémentaire boisé de 2685 m² apporte un attrait naturel unique à cette propriété. La maison dispose également d'un stationnement extérieur pratique. Equipée d'un chauffage individuel par pompe à chaleur et de convecteurs, la maison assure un confort optimal tout au long de l'année. Le diagnostic de performance énergétique classe cette propriété en catégorie F et GES en catégorie C, avec une consommation énergétique entre 1930 euros et 2660 euros annuellement. Notre agence vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi, de 8h à 19h, afin de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans vos projets immobiliers. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations personnalisées et un suivi attentif de vos démarches. Reference : OLAVYMO979 VENTE IMMOBILIER MAULEON LICHARRE HONORAIRES CHARGE VENDEUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/12/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : OLAVMO979 - Réf Superimmo : ANVXUA7FO
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 1 700 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/150563.pdf

95,31 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 288 m²Terrasse
Année de construction : 1960Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 930 € / an
Maximum : 2 660 € / an

Diagnostics réalisés le 22/02/2023.

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