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Vente maison 194 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Maury (66460)

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2 042 €/m²
Terrasse
1 Garage
Coin cuisine séparé équipé
Chauffage au fuel (radiateurs)

Anne Geiskopp - iad

6 avis

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Description

iad France - Anne Geiskopp vous propose: MAISON DE VILLAGE – 3 CHAMBRES – JARDIN – GARAGE – ATELIER - MAURY
Située au cOEur de Maury, cette maison de village rénovée de 95 m² habitable allie charme et confort.
Au rez-de-chaussée, elle offre une cuisine équipée ouverte sur une terrasse plein sud, un salon lumineux, une salle à manger, une chambre, une salle de bain avec WC et un accès direct au garage de 27 m² avec mezzanine, ainsi qu'un cellier offrant un espace de rangement supplémentaire.
À l’étage, une belle chambre de 17 m² et une seconde chambre de 9,5 m² offrent des espaces confortables.
Un escalier mène au second étage, qui se compose d’un grenier de stockage.
En plus de ces espaces de vie, la maison dispose d’environ 95 m² supplémentaires, comprenant un grand atelier, une cave double, une pièce où se trouve la chaudière au fioul et un espace sous escalier.
Le jardin privé d’environ 125 m², exposé sud, est idéal pour se détendre.
Confort : chauffage central, climatisation, double vitrage, volets roulants et moustiquaires.
Proche commerces, écoles et transports – Un cadre de vie agréable en plein cOEur de Maury.
À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’infos
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Geiskopp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 925153116, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 09/01/2025 - maj le 31/05/2025 - Réf. agence : 1669388 - Réf Superimmo : ANVXXM4R3

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 2 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 259 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)	Climatisation
Coin cuisine séparé équipé	Séjour de 18 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D