Vente maison 440 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

Meaux (77100)

iad France - Jean Philippe Gitton (06 77 83 52 49) vous propose : Penchard, Meaux à 10 mn.
Pavillon individuel de 95 m2 avec immense jardin plat de 1887 m2 exposé plein Sud.
Sous sol total surélevé comprenant double garage.
Séjour de 35 m2, cuisine attenante, 3 chambres, salle de bains, wc séparé. Combles aménageables sur 35 m2 habitable (ouvertures et isolation existantes).
Dépendance en dur dans le terrain.
Isolation par l'extérieur, CC gaz ...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Philippe Gitton EI (ID 12400), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 804733590, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/10/2024.

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JEAN PHILIPPE GITTON - IAD

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