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Vente maison 384 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
Menton (06500)

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  • 4 042 €/m²
  • Exclusivité
Azur Luxe Properties

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Description

GORBIO - MAISON DE VILLAGE RENOVÉE
Nichée au cœur du très joli village de Gorbio, maison de 95m² environ sur 2 niveaux.
Entièrement rénovée tout récemment, elle offre un cadre de vie paisible et authentique.
Elle est composée d'une pièce de vie spacieuse, une cuisine ouverte entièrement équipée, 3 chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une buanderie.
Un local faisant office de cave complète ce bien.
Très jolies vues sur les collines et le village ainsi qu'une belle vue mer depuis une des chambres.
Idéalement située à seulement 15 minutes de Menton et des plages et à 20 minutes de Monaco, elle allie charme historique et commodités modernes.
Gorbio est un village dynamique où il fait bon vivre toute l'année grâce à son école, épicerie, restaurants, animations, vie associative et transport.
Cette maison est faite pour vous, venez la visiter !

Publiée le 28/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 459 - Réf Superimmo : ANVXX1NRL
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Caractérisques
Prix de vente : 384 000 €Prix au m² : 4 042 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13828/fees_document.pdf?1729931694

95 m² - 4 piècesVue dégagée, sur mer, sur verdure
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 456 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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