Vente maison 423 500 €

95 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Merville-Franceville-Plage (14810)

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4 458 €/m²
Exclusivité
2 Parkings

CABINET FOLLIOT - CABOURG

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Description

Le Cabinet FOLLIOT-GUERNET vous propose en exclusivité à Merville Franceville cette maison plain pied sur un beau terrain de 1100 m² clos comprenant séjour salon avec cheminée donnant sur terrasse plein sud, cuisine indépendante, 5 chambres, 1 salle de bains avec wc et une salle d'eau avec wc, garage et appentis Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 19 Septembre 2024 DPE en E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nathalie LEPOITTEVIN Agent commercial RCS 518 918 594 06 77 21 48 39 Nathalie LEPOITTEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518918594 - CAEN.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 5756NL - Réf Superimmo : ANVXWSTXW

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Caractérisques

Prix de vente : 423 500 €	Prix au m² : 4 458 € / m²
Taxe foncière : 800 €	Taxe d'habitation : 497 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363379.pdf

95 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 167 m²	Plain-pied
Orientation : Sud	2 Parkings
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

308 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 570 € / an

Maximum : 3 510 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Siren : 498474600