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Vente maison 150 520 €
95,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Méry-ès-Bois (18380)

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  • 1 578 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieur
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage au bois, électrique
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Description

MERY-ES-BOIS- 205 kms Paris- 30 kms A77-A71 et gare- BOURGES / VIERZON - 22 Kms Aubigny sur Nère- sortie de village avec boulangerie , épicerie, écoles primaires- Pavillon rénové 95 m² habitable de 2005- entrée avec colombages , salon -séjour avec insert et cuisine ouverte aménagée,l'ensemble 44 m² donnant sur une terrasse sud à l'arrière env.40 m², buanderie/lingerie, dégagement desservant trois chambres, salle de bains (bain, vasque),wc , garage attenant. Grenier aménageable sur l'ensemble (trémie prévue), cabanon de jardin, chauffage electrique et bois- terrain clos arboré 1478 m². Réf. 22824 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 490 € et 2 070 € par an. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (142 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 75008143659 - Réf Superimmo : ANVXX5HLE
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Caractérisques
Prix de vente : 150 520 €Prix au m² : 1 578 € / m²
Taxe foncière : 710 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 8 520 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

95,4 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 478 m²Plain-pied
Orientation : Ouest, SudVue sur campagne, sur jardin
1 garage - 1 parking couvert - 1 parking extérieurTerrasse
Année de construction : 2005Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 490 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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