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Vente maison 290 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Meulan-en-Yvelines (78250)

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  • 3 053 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au gaz (cheminée)
Thierry DANGUIN - Capifrance

Thierry DANGUIN - Capifrance

5 avis
06 08 02 06 04 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A RAFRAICHIR/REDISTRIBUER, charmante maison de 1976 sur 2 niveaux située dans un quartier résidentiel à l'ouest de Meulan-en-Yvelines, au calme et à proximité de toutes les commodités : arrêt de bus à 250m, commerces à 500m, écoles à 2,8kms, gare TER ligne J (50mn de Paris Saint Lazare) à 900m. Tout est accessible à pieds.
Exposition ouest très appréciable toute l'année avec vue dégagée sur les côteaux du Vexin.
Séjour d'environ 26m² donnant accès à un balcon par 3 doubles portes-fenêtres, avec sa cheminée fonctionnelle, cuisine séparée aménagée et équipée, chambre avec placard, salle de bain et WC séparé au 1er niveau.
Palier desservant une très grande chambre (pièce d'environ 39m²) pouvant être redistribuée en 2 belles chambres et un bureau par exemple. Une salle de bain avec WC vient compléter l'étage.
Chauffage gaz via chaudière récente.
Sous-sol total avec garage d'environ 42m² pour deux voitures, 2 places de parking en extérieur, buanderie/chaufferie très pratique, cave et abris sous le balcon.
Travaux de rafraichissement à prévoir.
A votre disposition pour une visite qualifiée.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 314 832 - Greffe de VERSAILLES) Thierry DANGUIN Entrepreneur Individuel 06 08 02 06 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869915)

Publiée le 14/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340938208973 - Réf Superimmo : ANVXWI36K
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Caractérisques
Prix de vente : 290 000 €Prix au m² : 3 053 € / m²
Taxe foncière : 1 874 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 401 m²
2 niveauxOrientation : Est / Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1976
Chauffage au gaz (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 26 m²2 salles de bain
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
204 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
52 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 254 € / an
Maximum : 4 402 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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