Vente maison 315 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mézy-sur-Seine (78250)

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3 316 €/m²
Exclusivité
Chauffage électrique

Alexandra DARTRON-PRADAYROL - iad

27 avis

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Description

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL (06 89 53 76 64) vous propose : Je vous invite à découvrir cette charmante maison familiale d'environ 100m², idéalement située dans un quartier résidentiel très recherché de Mézy-sur-Seine.
Cette maison vous offre :
*Au Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine récente, séparée et équipée, une pièce de vie lumineuse et traversante offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir. Puis une chambre, idéale pour recevoir vos amis ou un bureau selon vos besoins, une salle d'eau pratique et fonctionnelle et des WC séparés.
*Au Premier étage, un palier dessert 3 chambres, dont 2 chambres avec grands dressings attenants offrant un espace de rangement optimal et une Salle d'eau.
Pour compléter ce bien :
Venez découvrir son jardin et sa belle terrasse , parfaits pour profiter de l' été indien en famille ou entre amis.
De plus, un SOUS-SOL TOTAL vous ravira , Avec garage, buanderie, atelier, cave à vin, chaufferie.
Le plus :
Maison très lumineuse.
Installation en 2023 d'un chauffe-eau thermodynamique et d'une nouvelle chaudière a granulés.
Possibilité de stationner des véhicules à l’intérieur de la propriété et à l’extérieur.
Décoration soignée et maison très bien entretenue.
Cette maison offre un cadre de vie agréable, dans un environnement calme et paisible, tout en étant proche des écoles.
Ce bien ne manquera pas de vous séduire dès votre première visite ! Alors, n'hésitez pas à me contacter pour l'organiser.
Je m'adapte à votre emploi du temps avec des horaires de visite flexibles, 7 JOURS SUR 7.
Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agences et serai ravie de présenter ce bien à vos clients.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra DARTRON-PRADAYROL EI (ID 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 27/09/2024 - Réf. agence : 1550545 - Réf Superimmo : ANVXW15B3

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 3 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²	Année de construction : 1970
Chauffage électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

417 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2024.

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Historique des prix

27 septembre 2024

Baisse de 4,5%

315 000 €

14 juin 2024

Baisse de 3,5%

330 000 €

13 juin 2024

342 000 €

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