Arlette GERALDES - iad

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Description

iad France - Arlette Geraldes (06 17 81 30 13) vous propose : -Maison de type F6 RDC surélevé aujourd'hui de 95m2 environ après travaux 180m2 environ habitable sur un sous-sol total de 80m2 environ divisé en garage/ buanderie-chaufferie/1 salle de sport voir salle de jeu/ 1 WC avec un point d'eau/ 1 local de 3m2 environ ( cave ou stockage)
-RDC: 1 entrée direct sur la pièce de vie de 35m2 environ/ 1 pièce de 35m2 environ extension à finir qui vous offrira un séjour de 70m2 environ avec une baie vitrée (matériel sur place) 1 cuisine équipée et aménagée/1 SDB avec douche, meuble vaque et sèche serviettes /1 WC/ 1 chambre 11m2 environ/
-À LÉTAGE : 1palier /2 chambres avec rangements dont une suite parentale avec son coin douche et 2 dressings / 1 WC/
-LES PLUS/ JARDIN ARBORÉ / UN BASSIN/ STATIONNEMENT EN PLUS/ LE GROS DES TRAVAUX SONT FAIT (PLANCHER/ESCALIER TOUT EN BÉTON/ LE MATÉRIEL POUR FINIR PRÉVU RESTE À VOTRE DISPOSITION. FENÊTRES PVC, VOLET EN ALLU SOMFY.
-PERMIS DE CONSTRUIRE CONFORME.
SI LES TRAVAUX NE VOUS FONT PAS PEUR OU MIEUX VOUS ETES DU MÉTIER CETTE MAISON EST POUR VOUS !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Arlette Geraldes EI (ID 60173), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/09/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1601866 - Réf Superimmo : ANVXWOJT2
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 450 m²1 Garage
Année de construction : 1974Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeCheminée
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
273 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 640 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2024.

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Historique des prix
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13 septembre 2024
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