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Description

MOLIETS - Au calme d'une impasse proche des pistes cyclables, des commodités et de la forêt, maison à ossature bois d'environ 95m² de plain-pied de 2014 comprenant salon séjour avec poêle à bois à pierre réfractaire et plafond sous rampant, cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie et cellier attenants, chambre avec salle d'eau privative avec WC, dégagement, 2 chambres avec rangement, salle d'eau , WC séparé, terrasse bois en partie couverte.
Piscine chauffée et sécurisée, local technique, garage attenant, parking 3 voitures.
Jardin paysagé avec forage et arrosage intégré et terrain clos de haies et de grillages autour.
Une très belle opportunité à deux pas du Golf et des plages de Moliets!
Honoraires inclus de 3.77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/11/2024 - maj le 16/02/2025 - Réf. agence : VM994-SWELLIMMO - Réf Superimmo : ANVXX6TQH
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 789 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,77% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/swellimmo/606/W2MOQ/bareme_des_honoraires_swell_immo_2024.docx_googledocs.pdf

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 052 m²Piscine
Orientation : SudVue dégagée
1 garage - 2 parkings1 terrasse
Année de construction : 2014Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 37 m²2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
71 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 430 € / an
Maximum : 630 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2024.

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Historique des prix
12 janvier 2025

Baisse de 5,2%

550 000 €
16 novembre 2024
580 000 €
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