Vente maison 228 000 €

95,22 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Samatan (32130)

Maison T4 Plain Pied sur 2500m2 vue Pyrénées
Au calme entre Rieumes et Samatan, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2014 offrant une vue dégagée sur la chaine des Pyrénées.
L'entrée s'ouvre sur une lumineuse pièce de vie traversante Nord-Sud. La cuisine américaine entièrement équipée dispose d'un cellier attenant.
Côté nuit un dégagement dessert trois chambres de taille confortable, une salle de bain et un toilette indépendant.
EN RT2012, la maison allie performance énergétique et confort avec son chauffage au sol, volets roulants électriques et sa climatisation réversible.
La parcelle de 2500m2 est aménagée d'un atelier de 20m2, d'un abris jardin de 5m2 et d'un portager.

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Prix de vente : 228 000 €

Prix au m² : 2 394 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 64 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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