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Vente maison 245 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
Mons-en-Baroeul (59370)

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  • 2 579 €/m²
  • Exclusivité
Emmanuel Pietrzak - iad

Emmanuel Pietrzak - iad

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Description

iad France - Emmanuel Pietrzak (06 30 42 20 83) vous propose : Maison Bel étage d' environ 95 m2 construite en 1968.
Idéalement située entre Mons en Baroeul, Lille et Villeneuve d'Ascq au fond d'une rue calme et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, axes routiers)
Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste hall d'entrée, un grand garage et une chambre( possibilités d'aménager le rez-de-chaussée) et un beau jardin bien exposé.
A l'étage se trouve une cuisine équipée, le salon, la salle à manger et de belles fenêtres donnants sur une vue dégagée.
Enfin au second étage se trouvent une salle de bain et trois chambres.
Bien que cette maison nécessite des travaux de rénovation pour être mise à votre goût, elle offre de belles perspectives d'aménagement. Vous pourrez laisser parler votre créativité et réaliser une décoration qui répond parfaitement à vos attentes et besoins.
N'hésitez plus et lancez-vous dans cette aventure excitante pour façonner un espace de vie qui vous ressemble !
les PLUS :
Maison très lumineuse et agréable à vivre
Semi individuelle
4 chambres
Le secteur et les commodités
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Emmanuel Pietrzak EI (ID 81160), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 514071414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650770 - Réf Superimmo : ANVXXBTCE
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - ter. 177 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
80 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 180 € / an
Maximum : 2 990 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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