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Vente maison 222 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mont-Cauvaire (76690)

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  • 2 337 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Trybe Immobilier

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251 avis
06 02 13 17 16 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison avec 4 pièces vivable de plain pied dans un secteur calme et recherché ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée d'une surface d'environ 95 m², située sur la commune de Mont Cauvaire, elle bénéficie d'un environnement très agréable.
Cette maison de type 4 pièces avec son joli jardin et son excellent état général, est l'opportunité parfaite pour une vie confortable à proximité de toutes les commodités.
Située à seulement 6 min de Clères, 8 min de Montville, et 20 min de Rouen.
Disposition :
Au RDC:
• Une entrée avec de nombreux rangements/dressing
• Une chambre
• Un salon/séjour avec une cuisine ouverte de 36 m² donnant sur la jardin
• Une salle de douche à l'italienne
• Un WC indépendant
A l'étage:
• Deux chambres
Sous sol complet avec garage
Atouts de ce bien:
Surface habitable: 92 m² | Maison rénovée | Vivable de plain pied | Jardin arboré | Menuiseries double vitrage | Secteur très recherché | Chauffage individuel électrique | Système de climatisation |Sous-sol complet avec garage| DPE D| Terrain 581 m²
Taxe foncière : 800 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »
Pour plus d'informations, visiter ou faire estimer votre bien immobilier, contactez Mathilde COUSTHAM au 06.02.13.17.16 Accompagnatrice de projet inscrit au RSAC de ROUEN 902 120 872.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 800.00 et 1140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Trybe Immobilier : Mathilde Coustham
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 120 872

Publiée le 20/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : COUSTHAM770-COMPANY37583ZWE - Réf Superimmo : ANVXVJCNV
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Caractérisques
Prix de vente : 222 000 €Prix au m² : 2 337 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.trybe.immo/honoraires/

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 581 m²1 garage - 2 parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1980
Chauffage: clim. réversibleCuisine ouverte, équipée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 800 € / an
Maximum : 1 140 € / an

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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