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Vente maison 149 000 €
95 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montargis (45200)

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  • 1 568 €/m²
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Rémy RIGHI - iad

Rémy RIGHI - iad

33 avis
06 02 65 03 07 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Rémy Righi (06 02 65 03 07) vous propose : *** SOUS OFFRE D'ACHAT EN ATTENTE SIGNATURE NOTAIRE ***
CHARMANTE MAISON DE VILLE SANS TRAVAUX.
Maison de ville se composant au rez-de-chaussée d'un salon - séjour, cuisine aménagée et équipée, WC.
À l'étage nous retrouvons un palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Dépendance attenante chauffée pouvant servir de chambre, buanderie ou de cuisine d'été.
Cave sous toute la maison avec partie atelier.
Possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Les ++ : Pas de travaux à prévoir, poêle à granulés permettant de chauffer toute la maison, chauffage central gaz de ville, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électrique connectés en aluminium, fibre internet, tout-à-l'égout.
Cour avec espace parking en enrobé, clos de mur avec portail en PVC.
Écoles et commerces accessibles à pied, situé à 5min de la gare de Montargis et 7min de l'accès A19.
Je reste à votre disposition pour tous renseignements ou demande de visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémy Righi EI (ID 33855), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 843388992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 19/07/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1575933 - Réf Superimmo : ANVXWCO3N
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Caractérisques
Prix de vente : 149 000 €Prix au m² : 1 568 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 176 m²Année de construction : 1932
Chauffage au gazCuisine séparée
Séjour de 33 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
321 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 720 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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