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Vente maison 420 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Montauroux (83440)

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  • 4 421 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 Parkings
Stéphane Plaza Immobilier Montauroux

Stéphane Plaza Immobilier Montauroux

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Description

Votre agence Stéphane Plaza Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa jumelée récente encore sous garantie décennale, d'environ 95m2 + un garage transformé en habitable, idéalement située à Montauroux, proche des commodités ! La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard et WC indépendant, d'un bureau, d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès au jardin d'environ 70m2 avec jacuzzi, le tout exposé plein SUD, et d'un accès au garage pouvant être transformé en chambre de plain-pied. A l'étage, vous trouverez 3 chambres avec placard dont 1 parentale avec sa salle d'eau et WC, et une salle de bains avec WC. 2 places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien. Copropriété de 12 lots. Charges mensuelles 17 euros/mois (assurance). N'attendez plus, venez visiter !! Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros. Elodie HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918 833 849 - DRAGUIGNAN.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : EH2331-2410C - Réf Superimmo : ANVXWXDP3
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Caractérisques
Prix de vente : 420 000 €Prix au m² : 4 421 € / m²
Charges prévisionnelles : 200 € / anTaxe foncière : 1 234 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/306550.pdf

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²Orientation : Sud
2 ParkingsAnnée de construction : 2021
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
49 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 440 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER MONTAUROUX

Siren : 502569379
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