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Vente maison 375 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Montgeron (91230)

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  • 3 947 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Elisabeth LEITAO - iad

Elisabeth LEITAO - iad

59 avis
06 88 97 68 76 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elisabeth Leitao (06 88 97 68 76) vous propose : ** En exclusivité ** Maison meulière 5 pièces de 95m² environ de surface habitable située à proximité du centre-ville et rattachée à l'école Charles Gatinot. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une salle à manger donnant accès à une véranda et au jardin, une cuisine aménagée, WC. Au premier étage un palier dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec WC. Au deuxième niveau vous trouverez la quatrième chambre. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Le tout sur une parcelle terrain de 440m² environ avec possibilité de rentrer plusieurs véhicules. Travaux à prévoir. Je suis disponible 7j/7 pour les visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 97. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Leitao EI (ID 32909), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842 252 298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 17/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1532636 - Réf Superimmo : ANVXVS4CU
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Caractérisques
Prix de vente : 375 000 €Prix au m² : 3 947 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 440 m²1 Garage
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 10 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
445 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
97 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 620 € / an
Maximum : 3 600 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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