Vente maison 299 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montgiscard (31450)

iad France - William GARCIA (06 65 79 34 78) vous propose : Maison de Village Rénovée à Montgiscard
Découvrez cette superbe maison de village T4 de 95 m², parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Située dans un quartier paisible de Montgiscard, cette maison combine charme d'époque et confort moderne.
Caractéristiques et Points Forts :
Espace de Vie Lumineux : Un salon/cuisine spacieux de 42 m², idéal pour des moments conviviaux, avec accès direct à une véranda de 17 m² et un jardin exposé sud-ouest.
Prêt à Emménager : Électricité et plomberie refaites, aucun travaux à prévoir. Vous pouvez vous installer immédiatement et profiter de votre nouvelle maison sans stress.
Confort Moderne : Chauffage électrique central et cheminée avec insert. De plus, la maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE C et A), assurant des économies sur vos factures.
Aménagement et Flexibilité : À l’étage, trois chambres lumineuses, entre 10 et 12 m², dont deux avec placards intégrés. Une salle de bains de 7 m² avec baignoire, douche et toilettes (toilettes également au RDC). Les combles aménagés offrent 54 m² supplémentaires, parfaits pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire.
Pratique et Fonctionnel : Deux entrées distinctes et un chemin privatif permettant de stationner un véhicule, un atout rare et précieux.
Espaces Extérieurs et Jardin :
Jardin Ensoleillé : Profitez d’un jardin d’environ 70 m², exposé sud-ouest, idéal pour les repas en plein air, les jeux d'enfants ou simplement se détendre au soleil. L'abri de jardin de 3 m² est parfait pour ranger outils et équipements de jardinage.
Véranda Lumineuse : La véranda de 17 m² est un espace supplémentaire parfait pour les soirées fraîches, offrant une vue imprenable sur le jardin.
Commodités et Proximité :
Écoles et Services : École primaire et collège à moins de 10 minutes à pied, idéal pour les familles.
Commerces à Proximité : Boulangerie, supermarché, pharmacie et divers commerces à quelques minutes à pied, rendant les courses quotidiennes faciles et rapides.
Transports et Accessibilité : Arrêt de bus à 5 minutes à pied, desservant Toulouse et les environs. Autoroute A61 à 4 minutes, facilitant les déplacements vers Toulouse.
Loisirs et Santé : Proximité de plusieurs parcs, aires de jeux, équipements sportifs (stade, gymnase), et professionnels de santé (médecins, dentistes, etc.).
Cette maison de village offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et commodités à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison pleine de charme à Montgiscard. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. William GARCIA EI (ID 40733), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 877486985, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/06/2024.

Contacter l'agent
WILLIAM GARCIA - IAD

Siren : 877486985

96 avis clients

06 65 79 34 78 Appelez de la part de Superimmo.com

Email

France België Deutschland España Italia United Kingdom Schweiz افغانستان‬‎ Ahvenanmaa الجزائر‬‎ Amerika Sāmoa Andorra Anguilla Antigua and Barbuda السعودية Argentina Հայաստան Aruba Australia Ayiti Azərbaycan البحرين‬‎ বাংলাদেশ Barbados België Belize Bénin Bermuda འབྲུག Беларусь မြန်မာ Bolivia Босна и Херцеговина Botswana Brasil British Indian Ocean Territory British Virgin Islands България Burkina Faso Cabo Verde កម្ពុជា Cameroon Canada Caribisch Nederland Cayman Islands Česká republika Chile 中国 Christmas Island Κύπρος Città del Vaticano Cocos Islands Colombia جزر القمر‎ Congo-Brazzaville Cook Islands 조선 민주주의 인민 공화국 대한민국 Costa Rica Côte d’Ivoire Crna Gora Cuba Danmark Deutschland جمهورية جيبوتي Dominica Ecuador Eesti مصر Éire El Salvador الإمارات العربية المتحدة إرتريا España eSwatini Falkland Islands Fiji Føroyar France Gabon Gambia საქართველო Ghana Gibraltar Ελλάδα Grenada Guadeloupe Guam Guatemala Guernsey Guinea Ecuatorial Guiné-Bissau Guinée Guyana Guyane française Honduras 香港 Hrvatska भारत Indonesia العراق‬‎ ایران‬‎ Ísland Isle of Man יִשְׂרָאֵל Italia Ītyōṗṗyā Jamaica 日本 Jersey الأردن Kalaallit Nunaat Казахстан Kenya Kiribati Kòrsou Kosovo الكويت‬‎ Кыргызстан ປະເທດລາວ  La Réunion Latvija Lesotho Lëtzebuerg لبنان Liberia ليبيا Liechtenstein Lietuvos 澳門 Македонија Madagasikara Magyarország Malawi Malaysia ދިވެހިރާއްޖޭގެ ޖުމްހޫރިއްޔާ Mali Malta المغرب Marshall Islands Martinique موريتانيا Mauritius Mayotte México Micronesia Moçambique Moldova Monaco Монгол Улс Montserrat Namibia Naoero Nederland Negara Brunei Darussalam नेपाल New Zealand Nicaragua Niger Nigeria Niue Norfolk Island Norge Northern Mariana Islands Nouvelle-Calédonie Oʻzbekiston عمان Österreich پاکِستان Palau فلسطين Panamá Papua New Guinea Paraguay Perú Pilipinas Polska Polynésie française Portugal Puerto Rico قطر República de Angola República Dominicana République centrafricaine République démocratique du Congo România Россия Rwanda الصحراء الغربية Saint-Barthélemy Saint Helena Saint Kitts and Nevis Saint Lucia Saint Martin Saint Pierre and Miquelon Saint Vincent and the Grenadines Samoa São Tomé e Príncipe Schweiz Senegal Србија Seychelles Shqipëri Sierra Leone Singapore Sint Maarten Slovenija Slovensko Solomon Islands Soomaaliya السودان South Africa South Sudan ශ්‍රී ලංකා Suomi Suriname Svalbard og Jan Mayen Sverige سوريا 台灣 Тоҷикистон Tanzania تشاد ประเทศไทย The Bahamas Timor-Leste Togo Tokelau Tonga Trinidad and Tobago تونس Türkiye Türkmenistan Turks and Caicos Islands Tuvalu Uburundi Uganda Україна United Kingdom United States United States Virgin Islands Uruguay Vanuatu Venezuela Việt Nam Wallis-et-Futuna اليَمَن Zambia Zimbabwe Téléphone

Nom

Bonjour, Je souhaite avoir plus d’informations sur ce bien. Merci de me contacter.

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

ENVOYER

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.