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Vente maison 389 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montigny-le-Bretonneux (78180)

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  • 4 095 €/m²
  • 1 Garage
CAMA IMMOBILIER

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136 avis
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Description

Idéalement située, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié,à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Vous serez séduit par ses nombreuses possibilités d'aménagement, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Dès l'entrée, vous découvrirez un hall pratique avec toilettes et des rangements astucieux sous l'escalier.
Le séjour clair et spacieux est ouvert sur un ravissant jardin verdoyant constitue un véritable atout. La cuisine, moderne et entièrement équipée, ravira les amateurs de convivialité et de design.
À l'étage, deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains récente avec WC et fenêtre, apportent tout le confort souhaité.
Un box privé accessible par un chemin piétonnier vient compléter l'ensemble.
Cette maison est un véritable coup de cœur, à visiter sans tarder !

Prix de vente : 395.000€ honoraires d’agence inclus, soit 380.000€ hors honoraires d’agence et 3.95 % d’honoraires TTC à la charge de l’acquéreur
La présente annonce immobilière vise 2 lots. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E(284) et classe CLIMAT B(9). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600 euros et 2220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Ce bien vous est proposée par Franck VERNA /06.59.21.56.22, RSAC VERSAILLES 453 649 907 , Agence CAMA Immobilier à Fontenay-le-Fleury. Spécialisée dans la transaction immobilière et la location de biens sur MONTIGNY-LE-BRETONNEUX et ses environs, CAMA Immobilier diffuse quotidiennement ses annonces immobilières sur toutes les plateformes en ligne pour une visibilité optimale de vos biens àMONTIGNY-LE-BRETONNEUX. Les conseillers de CAMA Immobilier mettent à votre disposition leur parfaite connaissance du secteur de MONTIGNY-LE-BRETONNEUX, leur expertise, leur réseau de partenaires de confiance (courtiers, diagnostiqueurs, artisans, notaires) pour une mise en vente de votre bien dans les meilleures conditions à MONTIGNY-LE-BRETONNEUX.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1875 - Réf Superimmo : ANVXX9GWD
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 4 095 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://cama-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 93 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1985
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
284 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 600 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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