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Description

A Montluçon, dans une rue à sens unique, à proximité de toutes les commodités, maison de ville des années 1900 de 95 m² comprenant : En rez-de-jardin, entrée, pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante avec accès direct au jardin, WC indépendant, garage traversant. A l'étage, palier desservant 3 chambres, bureau, salle de bains avec douche, WC indépendant, accès à une terrasse vitrée. Grenier aménageable. A voir !!! Visite virtuelle en 360° disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (0.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4703MR - Réf Superimmo : ANVXWZ1QS
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Caractérisques
Prix de vente : 66 500 €Prix au m² : 697 € / m²
Taxe foncière : 1 750 €

Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350314.pdf

95,42 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 152 m²Terrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 26 m²1 salle d'eau
2 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
481 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2022.

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