Vente maison 250 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Montmerle-sur-Saône (01090)

Charmante maison de village à Montmerle-sur-Saône (01) – 89 m² avec cour et vue dégagée sur la Saône
Belle nouveauté chez RemaxImmocalade
Vous recherchez le charme de l’ancien avec tout le confort moderne ? Venez découvrir cette magnifique maison de village de 89 m² répartis sur 3 niveaux.
Description :
• Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, WC indépendant.
• 1er étage : deux chambres lumineuses, salle de bains fonctionnelle.
• Rez-de-jardin : salon, bureau, buanderie, cave et accès direct à une cour privative de 60 m² sans vis-à-vis avec vue sur les toits du village et la Saône. Entièrement rénovée avec goût, cette maison allie le charme de l’ancien et la modernité. Le salon, avec ses pierres apparentes, offre une atmosphère chaleureuse et authentique parfaite pour vos moments de détente.
Points forts :
•Aucune rénovation à prévoir
•Climatisation réversible
•Maison pleine de cachet
•Proximité immédiate des commodités et des axes routiers
Nous vous attendons pour vous la faire découvrir sans tarder !
Maryse LEPRETRE Agent Commerciale RSAC 901 114 504 EI
07.72.72.47.79
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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