Vente maison 439 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Montpellier (34070)

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 4 PIÈCES à MONTPELLIER - Située à proximité de toutes les commodités, Tramway (ligne 2), les écoles et les commerces.
Villa contemporaine 4 pièces offrant une superficie de 95m2 habitables sur une parcelle de 190m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 47m2 ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilette.
A l'étage, un dégagement, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un toilette séparé.
Vous profiterez de la climatisation réversible sur l'ensemble de l'habitation.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse bois et un espace jardin clos et arboré.
Vous disposerez d'un car-port pour le stationnement de deux véhicules.
Belles prestations pour cette villa contemporaine de 2023 sous garantie décennale. RT 2020, volets roulants électriques, brises vues coulissants en bois, chauffe-eau thermodynamique.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Pour tout renseignement ou visiter ce bien, merci de contacter Delphine Delahaye enregistrée au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 920728748 au 07.89.06.05.37
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 57 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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DELPHINE DELAHAYE - WAH

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