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Vente maison 439 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Montpellier (34070)

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  • 4 621 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
Delphine DELAHAYE - WAH

Delphine DELAHAYE - WAH

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Description

VENTE VILLA CONTEMPORAINE 4 PIÈCES à MONTPELLIER - Située à proximité de toutes les commodités, Tramway (ligne 2), les écoles et les commerces.
Villa contemporaine 4 pièces offrant une superficie de 95m2 habitables sur une parcelle de 190m2. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour de 47m2 ouvert sur une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec toilette.
A l'étage, un dégagement, 3 chambres avec placard, une salle de bains et un toilette séparé.
Vous profiterez de la climatisation réversible sur l'ensemble de l'habitation.
Côté extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse bois et un espace jardin clos et arboré.
Vous disposerez d'un car-port pour le stationnement de deux véhicules.
Belles prestations pour cette villa contemporaine de 2023 sous garantie décennale. RT 2020, volets roulants électriques, brises vues coulissants en bois, chauffe-eau thermodynamique.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Pour tout renseignement ou visiter ce bien, merci de contacter Delphine Delahaye enregistrée au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 920728748 au 07.89.06.05.37
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 20/10/2024 - Réf. agence : 26_DD420 - Réf Superimmo : ANVXWZLQ5
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Caractérisques
Prix de vente : 439 000 €Prix au m² : 4 621 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 190 m²Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2023Chauffage individuel
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 47 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
57 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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DELPHINE DELAHAYE - WAH

Infos légales : 85053493400029
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