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Vente maison 270 000 €
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34090)
95 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Montpellier (34090)
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- 2 842 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Jean-marc MACQUET - Propriétés-privées.com
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
SOUS COMPROMIS situation de cette maison entre avenue professeur Louis
Ravas et avenue du Père Soulas. Quartier très calme
proche hôpitaux ,commerces ,bus, tram pharmacie, collège,
universités
prix du bien:270000 euros honoraires charges vendeur
composition de la maison en rez de chaussée, hall d entrée
communiquant avec le garage, une salle d eau et wc, cuisine
spacieuse fermée donnant sur un grand salon séjour avec
cheminée prolongée par une grande terrasse coté jardin
avec petit atelier ou pièce de jeux enfants ;etc... d environ 10 m² cadastré et l espace jardin pour intégrer une
piscine .
a l' étage dégagement distribuant 3 belles chambres ,une
salle de bains ainsi un wc indépendant ajouré .combles
possibilités de stockage,
Prévoir un bon rafraichissement , et travaux maçonnerie maison de 1963
estimation travaux total 100000 euros environ
performance énergétique E 273kwh/m²/an
émissions à effet de serre E 50kg co²/m²/an
estimation couts annuel énergie entre1720 et 2390euros
taxes foncières 2208 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc MACQUET, au 0682091285 ou par courriel à Selon l « Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc MACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 351 161 708 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :370105 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-marc MACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 351 161 708 - .
Publiée le 18/06/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 370105JMAC - Réf Superimmo : ANVXW2V7Q
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| Prix de vente : 270 000 € | Prix au m² : 2 842 € / m² |
| Taxe foncière : 2 208 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381287.pdf
| 95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 277 m² | 1 niveau |
| Lotissement | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 1963 | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Jardin privatif | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  50 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 720 € / an
Maximum :
2 390 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2023.
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06 82 09 12 85
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