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Vente maison 315 000 €
95 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Montreuil-le-Gast (35520)

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  • 3 316 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laurent Jeanne - iad

Laurent Jeanne - iad

3 avis
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Description

iad France - Laurent Jeanne (06 89 85 31 61) vous propose : Charmante maison de 95m² à Montreuil-le-Gast
Découvrez cette maison sur sous-sol complet située dans un quartier paisible.
Construite en 1985, elle bénéficie d'une bonne condition générale, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Les pièces à vivre comprennent une salle à manger, une cuisine et un séjour, tous spacieux et lumineux, donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée.
Les 4 chambres (dont une au rez de chaussée) offrent un espace confortable pour toute la famille.
Avec 1 salle de bain (douche et baignoire) et 1 WC, cette maison répond à tous les besoins du quotidien.
Un parking est disponible, et la maison est orientée au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.
À seulement 200 mètres des commerces, cette maison offre un emplacement pratique pour les besoins du quotidien.
Une opportunité à ne pas manquer à Montreuil-le-Gast.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Jeanne EI (ID 72659), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 519436182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 12/07/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 1571484 - Réf Superimmo : ANVXWAUC9
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Caractérisques
Prix de vente : 315 000 €Prix au m² : 3 316 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 567 m²Année de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 280 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 19/06/2024.

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