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Vente maison 115 990 €
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montrevault-sur-Èvre (49110, 49270, 49600) - Montrevault
95 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Montrevault-sur-Èvre (49110, 49270, 49600) - Montrevault
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- 1 221 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
49110 MONTREVAULT SUR EVRE , Julie COMPAGNON vous présente une maison de 95 m² avec 2 chambres , garage et jardin non attenant mais très proche.
Petit PRIX : 115 990 euros HAI ( soit 5.45 % à la charge de l'acquéreur) soit 110 000 euros hors honoraires.
EN CAMPAGNE, dans un petit hameau au calme et à proximité des arrêts de car , 25 MIN d'ANCENIS et 30 min de CHOLET , cette maison de 95 m² habitable comprend
Au RDC : une Salle à manger ouverte sur la cuisine, un salon qui peut faire chambre au rez-de-chaussée, un dégagement qui dessert sur un WC et une salle d'eau.
A l'étage : une grande Mezzanine avec placard , WC, 2 chambres. En face de la maison : jardin de 680 m² avec petite terrasse, garage et petit atelier et bûcher.
A prévoir : travaux d'assainissement et chauffage.
Mandat réf : 376455CC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 :
Première habitation entre 750 euros et 1060 euros
Date de réalisation de diagnostic : 02/06/2023
DPE : C
GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie COMPAGNON au 0611798966 ou par mail :
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie COMPAGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 839361581 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 ?, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Julie COMPAGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 839361581 - .
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 376455JCC - Réf Superimmo : ANVXWJ7V9
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| Prix de vente : 115 990 € | Prix au m² : 1 221 € / m² |
| Taxe foncière : 446 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,45% TTC - 5 990 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 110 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/169685.pdf
| 95 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 680 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est / Ouest | Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1940 |
| Cuisine aménagée | Séjour de 19 m² |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 02/06/2023.
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