Vente maison 241 800 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mortagne-sur-Sèvre (85290)

Maison 95m2 : 3 chambres + garage.
Plain Pied de 2023 en 95m2 : 3 chambres + garage.
A Mortagne sur Sèvre ,quartier d'Evrunes, dans un petit lotissement, découvrez cette maison de plain pied non mitoyenne, composée d'une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec une cuisine aménagée/équipée, cette pièce traversante profite d' une triple orientation : est, sud et ouest; une climatisation a été installée.
Coté nuit : 3 chambres avec penderies aménagées; un wc indépendant une grande salle d'eau (avec vasque et douche ) le tout distribué par un dégagement très fonctionnel.
Coté annexe : un garage de 25 m2 avec une porte motorisée comprenant un espace pour 1 véhicule auto + un espace buanderie/cellier.
Une maison clé en main; peinture blanche réalisée, électroménagers, sols des chambres, penderies, sanitaires, carrelage, penderies...
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Coté annexe : un garage de 25 m2 avec une porte motorisée comprenant un espace pour 1 véhicule auto + un espace buanderie/cellier.
Le terrain plat d'environ 380m2 dispose d'une terrasse; le quel sera clôturé.
Cette maison de 2023 à l isolation renforcée , à la norme RE 2020 , est équipée d'un chauffage d'une pompe à chaleur air/air ( permettant le chaud et le froid pour l été + un ballon d'eau chaude thermodynamique.; de nombreuses prestations : une porte de garage motorisée, volets électriques, thermostat chauffage, double vitrage....
habitable : +/- 95 m2.
garage : +/- 24,7 m2.
terrasse béton : oui
RE 2020 : oui
PMR : oui
climatisation : oui
sous garanties décennales : oui
terrain plat : +/- 380 m2
stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2.
+ parkings public à proximité
pas de charges de copropriété.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 01.
Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /-
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo.
Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur
Référence annonce : 01290JCR.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Jean-Claude REXAND +33786785727

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Prix de vente : 241 800 €

Prix au m² : 2 545 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/11/2023.

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