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Vente maison 379 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Mouriès (13890)

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  • 3 989 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage: clim. réversible
Vithivi NEGREL - Capifrance

Vithivi NEGREL - Capifrance

6 avis
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Description

En Exclusivité à MOURIES,
Maison rénovée avec goût de 95m2 et de plain-pied sur une parcelle de plus de 600m2.
Vous accueille avec une grande pièce à vivre très lumineuse, sa cuisine et son salon donnant sur la terrasse exposée Sud.
Coté nuit, vous trouverez 2 chambres avec chacune son placard, une salle d'eau et les toilettes séparés.
Descendons quelques marches et une 3ème chambre avec dressing et possibilité de créer une salle d'eau de plus, vous charmera par sa belle hauteur sous plafond et une grande ouverture sur l'extérieur.
Enfin plus de 40m2 de combles aménageables complètent le potentiel de surface à vivre.
A l'extérieur, vous pourrez profiter de la terrasse, d'un grand jardin et sa pergola, d'une grande allée en stabilisateur pour garer les voitures ainsi qu'un abri sur dalle.
La maison proposent aussi de jolies prestations telles que le forage et la climatisation réversible.
A visiter sans tarder !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875722)

Publiée le 03/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340936585010 - Réf Superimmo : ANVXWU214
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 3 989 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 367 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 618 m²
1 niveauOrientation : Sud
Vue sur jardinParking extérieur
TerrasseAnnée de construction : 1973
Chauffage: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée, équipéeSéjour de 18 m²
1 salle d'eau1 wc
3 chambres au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
241 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 23/01/2024.

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