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Vente maison 334 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Muttersholtz (67600)

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  • 3 516 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
Virginie Reinbolt - iad

Virginie Reinbolt - iad

7 avis
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Description

iad France - Virginie Reinbolt (06 82 38 46 43) vous propose : Magnifique Maison en PARFAIT état, aucun travaux à prévoir !
Cette SUPERBE maison de 95m² à Muttersholtz, construite en 2014, allie modernité, CONFORT et PRATICITÉ. Parfaite pour une vie de famille épanouie ou pour des personnes recherchant une qualité de vie confortable.
Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par le VASTE espace de vie lumineux et aéré de 45 m² environ, offrant un cadre convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis.
La maison comporte 3 chambres CONFORTABLES à l'étage, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une baignoire , d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasque.
Côté extérieur, vous apprécierez les expositions Sud et Est de la maison, qui offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Profitez des beaux jours dans le jardin pour des moments de détente en plein air.
En BONUS, la maison bénéfice d'une TERRASSE dotée d'une PERGOLA bioclimatique ainsi que d'un cabanon de jardin. Stationnement facile avec 2 places devant la maison en plus du garage.
Située dans un quartier CALME et AGRÉABLE de Muttersholtz, vous pourrez profiter de la tranquillité et de la sérénité tout en étant à proximité des commodités essentielles.
Vous cherchez une maison sans travaux ou vous installer immédiatement ? Ne cherchez plus ! Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette perle rare.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Virginie Reinbolt EI (ID 69678), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 917903361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 21/11/2024 - Réf. agence : 1647632 - Réf Superimmo : ANVXX8BMZ
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Caractérisques
Prix de vente : 334 000 €Prix au m² : 3 516 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 360 m²Terrasse
Année de construction : 2014
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
109 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 681 € / an
Maximum : 921 € / an

Diagnostics réalisés le 14/03/2022.

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