Vente maison 399 900 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Nantes (44100)

EXCLUSIVITÉ CÔTÉ PARTICULIERS NANTES. Au sein du quartier vivant de Chantenay et à deux pas de la place Émile Zola cette charmante maison du XXème siècle offre une surface de 95 m2 utiles. Construite sur trois niveaux, l'entrée mène à l’agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée et aménagée sur mesure donnant sur la lumineuse et intimiste terrasse exposée Est-Ouest. L’escalier en bois mène au premier étage et desserre deux belles chambres sur parquet Pitchpin, une salle de bains et sa douche à l’italienne ainsi qu’un astucieux espace buanderie. Au deuxième et dernier étage se trouve la chambre parentale agrémentée d’une terrasse aménagée de plus de 15 m2 pourvue d’un agréable paysage arboré et verdoyant. Une cave en sous-sol donne une touche finale à ce bien ayant bénéficié d’une belle rénovation et aux prestations abouties conférant à cette charmante bâtisse une configuration familiale et chaleureuse située à un emplacement privilégié et très recherché. Prix de vente : 399 900 € FAI, dont 9 900 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 390 000 €. Côté Particuliers. (RCS Nantes 948 350 889). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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Consommation d'énergie

Consommation 146 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	29 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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COTÉ PARTICULIERS NANTES

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