Vente maison 147 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Nesle (80190)

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1 547 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Cédric AUDEGOND - 3%.com

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Description

SEULEMENT CHEZ 3%.COM
A NESLE, maison rénovée de 6 pièces sur 110 m2 avec 3 CH (4 CH possible) proche du centre-ville et de toutes les commodités. A 3mn de la gare et 15mn de l’autoroute A1.
*** RdC : - Salle/salon de 35 m2, - Cuisine de 8 m2, - Bureau de 7 m2, - SDE de 4 m2, - WC séparé.
*** Etage : - 3 CH de 10 m2, 10 m2 et 16 m2, - SDE de 5 m2, - Grenier aménageable en CH de 13 m2.
*** Petit jardin d’environ 90 m2, - Garage de 31 m2, - Hangar de 244 m2 pour artisan.
*** Chauffage électrique, - Tout à l’égout, - Les fenêtres sont PVC double vitrage avec volets roulants manuels, - Eligible à la fibre, - Taxe foncière 1100€.
*** DPE en D.
*** PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 147 000 EUR .
*** 3%.COM pour la Somme : Cédric AUDEGOND : O6 O9 69 76 44. (Agent commercial en immobilier), RSAC Amiens 432 491 660. --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
*** Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023 (abonnements compris).
*** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 12/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : V4410057699 - Réf Superimmo : ANVXWX2JF

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 1 547 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=441

95 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 486 m²	1 Garage
Année de construction : 1950	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
2 salles d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

247 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 160 € / an

Maximum : 2 960 € / an

Diagnostics réalisés le 15/09/2024.

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Siren : 520231978