Vente maison 365 000 €

95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Neuilly-Plaisance (93360)

MAISON 4 PIÈCES (95m2) AVEC VERANDA (21m2) ET JARDIN
En vente : à Neuilly-Plaisance (93360), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 95 m² avec une véranda de 21m² et de 360 m² de terrain. Elle s'organise comme suit :
au rdc : garage avec borne électrique pour véhicule, bureau, buanderie, chaufferie, et atelier ;
au premier niveau un séjour-salon spacieux avec accès à la véranda de 21 m2, une cuisine indépendante et aménagée, une salle de bains ;
au deuxième niveau, trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Un chauffage alimenté au gaz est mis en place.
Toiture refaite en 2020.
Cinq établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, la station de RER Neuilly-Plaisance (ligne A) se trouve à proximité, ainsi que six lignes de bus dans un rayon de 1 km. Le cinéma Centre Des Bords De Marne vous attend dans les environs pour vos loisirs. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, une supérette et une poissonnerie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Neuilly-Plaisance.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1210.00 et 1680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Pour plus d'information n'hésitez pas à contacter Mélissa AMORIM, votre agent immobilier - diplômée notaire au 06.87.78.40.91

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Prix de vente : 365 000 €

Prix au m² : 3 842 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/09/2023.

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