Annmarie CHARRIER - iad

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Description

iad France - Annmarie Charrier (06 48 75 23 77) vous propose : NEUVILLE -DE-POITOU 15 min de le FUTUROSCOPE
Maison de 6 pièces de 95m²
Charmante maison de ville, mitoyenne, construction traditionnelle de 1948, avec cour privative.
Idéalement située, proche de toutes les commodités et 15 min de le FUTUROSCOPE ARENA et AQUASCOPE
Rez-de-chaussée : Un salon avec cuisine ouverte aménagée, une salle à manger, une buanderie et une salle de bains.
À l’étage : Un palier desservant deux chambres avec placards intégrés, de 15m² et 12m² habitables, ainsi qu'une salle d'eau.
Côté technique : Chauffage au gaz de ville avec radiateurs, eau chaude fournie par la chaudière.
Cour intime sans vis-à-vis, et une cave au sous-sol.
Des travaux sont à prévoir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annmarie Charrier EI (ID 31792), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 537 538 845, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 07/09/2024 - Réf. agence : 1590570 - Réf Superimmo : ANVXWKEOH
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Caractérisques
Prix de vente : 121 500 €Prix au m² : 1 279 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 455 m²Année de construction : 1947
Chauffage au gaz (radiateurs)Séjour de 30 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 240 € / an
Maximum : 1 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/08/2023.

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