Emilie BONGARD - SAFTI

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Description

Située à Nézel (78410), cette maison atypique de village offre un cadre paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la campagne. La proximité à pieds des transports en commun tels que le train (Ligne N : Mantes la Jolie / Paris Montparnasse), ainsi qu'une d'une crèche, ajoutent une touche de praticité à ce charmant quartier.
À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 250 m² comprend un jardinet, un garage pratique offrant deux places de parking, ainsi que deux caves voutées en enfilades.
À l'intérieur, la maison de 95 m² offre, au rez de chaussée, un grand séjour avec cheminée, une salle de bain et un toilette indépendant puis, sur deux demi niveaux, ayant chacun une entrée indépendante, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Pour compléter ce bien, une pièce d'environ 15m² (surface plancher) peut être aménagée au dessus du porche d'entrée, donnant sur la cour pavée.
Des travaux sont à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BONGARD, Tél. : 0603673161, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 952 975 308 - SAFTI – BONGARD Emilie, Conseiller indépendant

Publiée le 03/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1295808 - Réf Superimmo : ANVXVNZHV
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 2 421 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 250 m²2 Parkings
Année de construction : 19482 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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