Vente maison 249 000 €

95,95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Nibas (80390)

Au coeur d'un village situé à 10 minutes de St Valery sur Somme et à 5 mins de Friville-Escarbotin, superbe maison bourgeoise rénovée avec des matériaux de qualité édifiée sur 2784 m² de terrain (dont pâture avec autre accès: idéal cheval). Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée sur séjour /salon avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, une lingerie, salle d'eau et WC. Au premier étage: deux chambres, un dressing / bureau. Au second grande pièce sous comble (dortoir, atelier). Une dépendance accolée avec grenier à aménager. Un garage en briques. Cour et jardin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 249 000 €

Prix au m² : 2 595 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 197 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2024.

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CABINET DELAHAYE

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