Vente maison 525 000 €

95 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Nieul-sur-Mer (17137)

Ajouter aux FAVORIS

5 526 €/m²
1 terrasse
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique
Piscine

AD IMMOBILIER

160 avis

05 46 03 17 92 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Située en première couronne de La Rochelle, proche du bord de mer, se trouve cette maison de plain pied des années 80, rénovée intérieurement en 2022 d'une surface habitable de 95m².
La maison comprend d'un côté les pièces de vie et de l'autre la partie nuit. Le salon-salle à manger avec cuisine à l'américaine représentent une surface totale de 45m². L'espace s'ouvre vers l'extérieur avec terrasse et piscine, plein sud et sans vis sur un jardin d'environ 400m2.
La partie nuit se divise en trois chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
La maison dispose également d'une quatrième chambre indépendante dans le jardin.
Un garage vélo et la possibilité de stationner deux véhicules sur la parcelle complète l'ensemble.
A noter également la présence de constructibilité résiduelle sur la parcelle pour une extension.
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1222.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - Réf. agence : AD0787-ADIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXWXQ46

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 5 526 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/adimmobilier/183/8elnC/doc3.pdf

95 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 512 m²	Piscine
Orientation : Sud	2 Parkings
1 terrasse	Année de construction : 1990
Chauffage électrique	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

251 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 15/01/2021.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
AD IMMOBILIER

Siren : 882633225

160 avis clients