Vente maison 97 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nogent-le-Sec (27190)

- EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Réseau Immobilier Spécial investisseur ! Nous vous proposons cette maison à forte rentabilité, vendu louée depuis plus de 15 ans par les mêmes locataires ! Située dans un petit village proche de Conches-en-Ouche plein de charme, cette maison de 4 chambres de 95m² sur plus de 680m² de terrain est entièrement clos de mur et sans aucun vis-à-vis. Au rez-de chaussée un petit sas d'entrée de type véranda s'ouvre sur la cuisine, qui elle-même dessert une salle à manger et une chambre. Une salle de douche et un WC séparé complètent ce niveau. A l'étage, un pallier dessert 3 autres chambres et un WC indépendant. Ce bien présente au loyer actuellement en vigueur une rentabilité brute de 6 % (calcul intégrant le prix FAI, les frais de notaire et les loyers nets hors charges). - Référence annonce : 95780. Les honoraires sont à la charge du vendeur. - POUR ACQUÉRIR EN PRIORITÉ CETTE PROPRIÉTÉ IDÉALEMENT PLACÉE EN PRIX contactez vite ÊTRE AGENT!

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/05/2023.

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