Vente maison 575 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Noisy-le-Roi (78590)

iad France - Laetitia Plummer (06 11 74 49 93) vous propose : NOISY LE ROI, CENTRE - 'La Quintinie'
Au CALME absolu, cette très jolie maison sur 3 niveaux avec son ravissant jardin fleuri vous offre tout le CONFORT pour accueillir et voir grandir votre famille. Vous disposerez tout d'abord au rez-de-chaussée d'une entrée, un toilette, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux de plain pied avec le jardin et sa terrasse.
Au premier niveau, vous profiterez de trois chambres, une salle de bain, et un toilette.
Enfin, les combles ont été aménagés et vous offre une suite parentale avec chambre, salle de douche, dressing.
Un garage fermé et une place de parking extérieur complètent ce bien confortable et cosy!
Idéal pour vivre et grandir en famille, à 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare (ligne T13) dans un quartier pavillonnaire.Construction récente (2002) - Une maison dans un état impeccable. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10.67 € par mois (soit 128 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Plummer EI (ID 47676), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884823337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 6 053 € / m²
Charges prévisionnelles : 128 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/05/2024.

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LAETITIA PLUMMER - IAD

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