Vente maison 190 000 €

95,1 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Novel (74500)

À vendre au cœur du charmant petit village de Novel, à 8 km/14 minutes de la frontière Suisse : maison individuelle de 95,10 m² habitables sur deux niveaux d'habitation + un niveau de combles aménageables. Construite en 1924 sur une parcelle de 209 m², ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un premier logement d'environ 56 m² : salon, cuisine séparée, salle d'eau, WC séparé, couloir, deux chambres, terrasse. Au niveau inférieur, un second logement de 39 m² environ : séjour/cuisine, chambre, salle d'eau avec WC, cave voûtée. A l'étage : un niveau de combles aménageables de 74 m² avec accès indépendant et deux fenêtres existantes. Des travaux sont à prévoir pour cette maison avec beaucoup de potentiel ! A découvrir dans votre agence DECORDIER immobilier Evian.
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Novel est une commune de Haute-Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes, proche de la frontière suisse et du Léman. Située en montagne, elle est entourée de plusieurs autres communes.

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Prix de vente : 190 000 €

Prix au m² : 1 998 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 621 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	88 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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