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Vente maison 219 000 €
95 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Odos (65310)

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  • 2 305 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Franck PEILLE - iad

Franck PEILLE - iad

20 avis
06 85 22 74 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Franck Peille (06 85 22 74 60) vous propose : Charmante maison traditionnelle à Odos - Idéal premier achat ou investissement locatif
Découvrez cette maison traditionnelle située à Odos, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, cette maison saura vous séduire par son authenticité et son potentiel.
Construite en 1960, cette maison de 95m² offre à l'étage une belle surface habitable , salon/séjour , une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et toilette indépendant.
Au rez-de-chaussée, on dispose d'un T2 indépendant, une buanderie et un grand garage
L'ensemble se trouve dans un très bon état général, offrant ainsi la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos goûts sans travaux nécessaires.
Cependant quelques travaux de rafraichissements peuvent être envisages.
Côté extérieur, un abris pour 2 voitures et un atelier.
De nombreux travaux ont été réalisés récemment :
- isolation par l'extérieur
- double vitrage
- chaudière à condensation
- gouttières et dessous de toit
La maison est idéalement située à proximité des commodités, hôpital, commerces, transports en commun, écoles ( Henri Wallon, Victor Hugo, Mari Curie ) vous offrant ainsi un quotidien facilité.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Odos. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette belle demeure traditionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Peille EI (ID 35901), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de tarbes sous le numéro 848637492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/10/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : 1620831 - Réf Superimmo : ANVXWXEDS
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 2 305 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

95 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 412 m²Terrasse
Année de construction : 1960Chauffage au gaz
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 210 € / an
Maximum : 3 060 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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FRANCK PEILLE - IAD

Siren : 848637492 - N° de carte professionnelle : IAD CPI 7702 2018 000 028 002
20 avis clients
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