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Vente maison 354 000 €
95 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Orvault (44700)

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  • 3 726 €/m²
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
LIVING By Victoria

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Description

ORVAULT Petit Chantilly, idéalement située au calme, à deux pas de toutes les commodités. commerces, écoles et transports en commun.
Charmante maison familiale de style basque sur une très belle parcelle de 491 m2 exposée Sud. Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine séparée, 3 chambres, un cellier, une salle de bain et un WC.indépendant. Un grenier aménageable pouvant accueillir 2 ou 3 chambres supplémentaires et une salle de bain. Venez visiter ce bien au fort potentiel ! Projet de rénovation chiffré disponible en agence.
BEAU PROJET FAMILIAL !

Publiée le 05/07/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 40 - Réf Superimmo : ANVXW8FVL
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Caractérisques
Prix de vente : 354 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 726 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,12% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.urben-lagence.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

95 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 491 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 terrasseAnnée de construction : 1957
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
340 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
82 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2022.

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Historique des prix
12 juillet 2024

Baisse de 1,4%

354 000 €
5 juillet 2024
359 000 €
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Siren : 917629214 - N° de carte professionnelle : CPI44012022000000055
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