Superimmo
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Vente maison 299 900 €
95,19 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Ostwald (67540)

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  • 3 151 €/m²
  • Exclusivité
  • 3 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
Agence AiR

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Description

Située dans l'Eco Quartier des Rives du Bohrie, cette maison mitoyenne de type triplex vous séduira par sa luminosité, sa fonctionnalité, son environnement et ses extérieurs (3 terrasses et un petit jardin).
Au RDC, une entrée avec placard, un séjour avec l'accès au jardin, une cuisine équipée de qualité, une première terrasse vue champs, une buanderie , un WC avec lave mains et un cellier.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec un placard aménagé et une deuxième terrasse vue champs, une salle d'eau avec WC.
Au dernier étage, une suite parentale avec des placards aménagés, une salle d'eau, et un accès à une 3eme terrasse.
Un place de parking complète ce bien.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Disponibilité de la maison dans 6 mois.
Surface habitable : 95,19 m2
Construction 2020
Chauffage urbain par radiateurs
Eau chaude électrique
Isolation performante
Copropriété gérée par un syndic professionnel
Sous compteurs pour le chauffage et la consommation d'eau
1 place de parking couverte
Ecoles, Tram Ligne B et commerces à proximité
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 619 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 007 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 554.58 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115
AC ADC 6701 2020 000 249 063.
N'hésitez pas à vous rendre sur notre site

Publiée le 01/11/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : VM693-JB24 - Réf Superimmo : ANVXX2XG2
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Caractérisques
Prix de vente : 299 900 €Prix au m² : 3 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 007 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 14 281 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/jb24/272/B69Cd/agenceair_bareme_honoraires_2024_1.pdf

95,19 m² - 5 pièces - 4 chambres1 Garage
3 terrassesAnnée de construction : 2020
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 22 m²
2 salles d'eauWc séparé - 2 wc
Copropriété de 70 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
66 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2021.

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